房仲業票選十大房產新聞 奢侈稅奪冠 2011年房地產走勢,可用「先熱後冷」四字來形容。台灣房屋研究中心執行長邱太?表示,年初受到美聯準會實施QE2及五都大選局勢穩定,房價不斷攀升;接著針對高房價,亞洲城市香港、新加坡先後推出額外印花稅打房,台灣也在2月25日財政部祭出奢侈稅議題,而6月1日奢侈稅開徵後,房市交易量一路量縮至年底, 酒店經紀目前房價僅小幅修正。重大房地產新聞 奢侈稅奪冠 為此台灣房屋精選2011年15則重大房地產新聞,由業務及客戶票選,每人勾選3則新聞,總計1165人參加,總勾選票數為3495票,結果出爐「炒房一年內轉賣 課15%奢侈稅」這則新聞以502票奪冠,令人印象最深刻。第二名新聞 酒店兼職「居住正義五法過關 房地產實價登錄」該新聞以466票居次。第三名新聞「投資客黃勇義涉炒房逃漏稅11.5億元 遭檢方搜索」。 邱太?指出,從前三名網友票選的十大房產新聞來看,其中政府政策占據了冠、亞軍,顯示奢侈稅及實價登錄打房政策,給民眾留下深刻的印象,足見政府政策的走向對?婚禮顧問苭姨v響力之大。居住正義五法 或民眾深刻印象 台灣房屋研究中心研究員王昫云表示,今年不論藍營、綠營,皆聚焦「居住正義」,大肆揮舞打房旗幟,為的是杜絕短期炒作房市,平抑房價高漲,自奢侈稅上路後,下半年房市交易量腰斬,投資客退場,確實達到防止短期炒作之效,但在供不應求的台北市精華區,房?室內設計虪憎?P動。 根據網友及客戶票選結果,第三名新聞為「黃勇義涉炒房逃漏稅11.5億  遭檢方搜索」,得票數421票,姑且不論炒房及逃漏金額龐大的話題性,「勇哥」黃勇義算是2011年房地產風雲人物,像此類有名人加持的新聞,尤具話題性,得票364票的第四名新聞「砸1.26億買一品大廈豪宅 庾澄慶成連戰鄰居」可以佐證,去 術後面膜年庾澄慶標下東區90坪力霸法拍屋的新聞也榮登網友票選第三名,可見明星買房也是民眾矚目的焦點。燈籠滷味法拍 獲店面新聞第一 另外,「燈籠滷味店面法拍每坪516萬」以304票奪得第五名,王昫云表示,今年法拍市場十分熱絡,不乏有豪宅、名人、金店面、老廠牌落入法拍的新聞,10月底燈籠滷味創下持分產權法拍天價,11月底三勝製帽保富通商大樓 西服八樓之7衝上拍、羅文源林森北路上透天厝、華山一期都更舊公寓創新高,12月初擎碧建設法拍,還有年底黃世惠旗下三陽投資的僑福花廣1樓即將投標。雖然現在景氣持續走弱,歐債問題尚未解決,但只要市場上出現好物件,尤其是涉及都更題材,投資人都不吝於出高價投標。 第七名新聞為「陸客首發團 鄉林皇居斥資千萬 刊六大報頭版廣告」,得票數253票,為搭陸客首發 花蓮民宿團的順風車,鄉林建設斥資千萬刊登六大頭版廣告,並且找來大陸知名演員張鐵林代言建案「鄉林皇居」,果然奏效,許多陸客組團來一探究竟。 第八名新聞則為「改建旋轉豪宅每坪喊價300萬  亞太會館明年拆除」,得票數222票,目前底定在明年一月亞太會館將停止營運,改建成台灣首棟「旋轉式豪宅」,每戶總價可望上看十億元,屆時將刷新豪宅紀錄,成為「豪宅之最」。十五大房產新 租屋網聞 商辦標售佔五則 網友票選十五大房產新聞中,關於商辦標售就占了五則,其中「三鼎REITs開標 香檳大樓店面每坪853萬創天價」以288票拿下第六名,第九名和第十名分別為「華票大樓土地每坪飆破1405萬」、「三陽忠孝大樓拍出41億天價  1樓店面每坪728萬創新高」,顯見大眾在買賣房屋前,仍會參考近期商辦市場的標售狀況。 王昫云表示,今年商辦標售屢創新高,在住宅冷的對比之下,商辦 seo顯得活絡許多,尤其敦南商圈內的標售案表現突出,繼5月三陽忠孝大樓1樓每坪728萬元創新高後,在三鼎REITs標售中,香檳大樓以每坪853萬創下天價,一舉刷新東區店面新高紀錄。而華票敦南大樓,則以土地每坪1405萬元,建物每坪171萬元,雙創商辦天價,吸睛度百分百。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .
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