趙藤雄:解決年輕人買房難題 【經濟日報╱趙藤雄(遠雄企業團董事長) 記者黃啟菱採訪整理】2011.03.02 房地產市場的表現,象徵著一個國家的經濟成長與競爭力,若房地產不漲 ARMANI,經濟不會好,就業機會不會多,國民所得更不會提高。 近來眾人對房市都很關注,尤其是政府跟老百姓 租房子,都期盼房市能穩定中求發展。資產價值反映經濟的成長,經濟有成長、資產當然有漲幅,大家才會消費,進而帶動投資、薪資與 G2000國民所得。在這前提下,各個國家的政府都允許資產適當增值。 去年以來,房市迅速走出金融海嘯陰霾,除因台灣房市基本面佳,也因馬政府上任後, 襯衫對兩岸採取和緩開放的態度,以前從台灣出去的錢,開始回來了,有些就投入房市。 在這股資金浪潮中,政府與其打熱錢,不如好好建構投資平台,讓大家都能把錢拿來 土地買賣投資。政府能做的積極面很多,要有責任感、使命感,並且願意做對的事情不怕人批評;打壓都是消極面的事。 除建構投資平台外,也可從供需面著手,增加房市供給,例如加快建照審查 裝潢腳步、更積極推動都市更新等,最好加速公共建設、讓更多地方更適合通勤族居住,並運用公權力整合出土地興建合宜住宅,解決年輕人買不起房子的問題。 此外,台灣人口往都市化發展,有八成集中在城市 建築設計,台北市與新北市經過40年的發展,已充分都市化,人口絕大多數都住在都市計畫區內,台中、台南、高雄三個直轄市,轄區內僅有10%至15%的人口居住於非都市土地,都市化很明顯。 我認為,台北必須發展成一個國際大城市,最 婚禮顧問好加速與新北市、基隆市的整合,整體都市計畫要擴大,同時小區域的市容更新、發展有特色的建設等,也是執政當局要努力的方向。 台北要成為耀眼的國際城市,有人文、有景觀、有完善一流的建築及有國際級活動場館與內涵,才會吸引各國人士前來 室內裝潢活動交流;在此前提下,房地產還有成長空間,台北不但可以成為很好的居住環境,更會是好的投資平台。 【2011/03/02 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .
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